钟兆辉委员：

您提出的关于“将开普集团老厂区打造成工业文化遗址公园”的提案收悉。现答复如下：

一、发展分析

开普化工厂建于1967年，停产于2009年，历经四十年发展，曾为全国化工行业做出积极努力和贡献，受到当时化工部和河南省的宣传表彰，是巩义新中国工业历史的载体，厂区的建筑、设备、火车轨道等生产、生活遗留物，极具产业印记和年代感，共同组成巩义独特的“城市景象”。

停产至今，开普化工厂厂区整体荒废、破败，核心生产区设备陈旧、腐蚀严重，土壤污染严重，空气质量较差，有明显的嗅觉刺激。废弃的工业遗址、存量低效的国有资产如何找到新发展思路、变废为宝、再次释放其价值和魅力，是“开普化工厂有机更新项目”积极探索的命题。

在“十四五发展规划”及党的二十大的方向指引下，充分结合黄河战略、城市更新、工业遗产游、巩义宜居幸福城市、巩义制造业高地等时代发展机遇，按照巩义市规划部门意见，拟在原开普公司生产区规划建设巩义市工业遗址公园。

二、更新目标

通过顶层策划、总体规划、样板先行、资源导入、有机更新，将化工厂遗址区打造成为一处融合城市休闲、潮流娱乐、创意办公、城市运动等于一体的多元化主题体验场。通过整治、改造、修缮、复建及局部拆除等手段，从场景上强化厂区的“工业风”“年代感”，把这些充满年代沧桑、工业记忆的建筑和设备打造成为无法复制、独具特色的工业遗址游“大场景”。

以“工业遗址游”和“都市休闲游”主要功能，以巩义、郑州、焦作为核心客源地，以具有年轻消费心态的群体为目标客，将开普化工厂改造更新为一处充满年轻力、青春力、工业风、潮流消费与体验的巩义都市新物种，将开普化工厂打造为中部地区首座工业遗址主题体验地，中部地区“工业遗产游”的第一标杆，打造全国“工业遗址价值活化”的样板典范，充分巩固巩义“县域经济领头羊”的城市实力和发展使命。

三、项目实施

站在区域发展角度，以化工厂为片区圆心及导流引擎，带动周边公园、书房、社区等城市公共空间的活力，进一步拉升周边商业物业价值、土地价值，进一步打造“宜居、宜业、宜学、宜商、宜游”巩义工业遗址新标杆。

在项目具体操盘和落地实施过程中，将从文态、形态、业态三个方面搭建文化体系和商业架构，做好遗址保护、文化延续、经营效益的大融合。

1、文态方面，以巩义城市工业简史为园区故事大剧本，以开普化工厂的前世今生为剧本重点，把城市工业发展故事融入到潮流体验、休闲消费中，让巩义人在这里找到自豪感，让外来人在这里领略新中国工业在巩义狂飙发展的风采，近距离品读巩义“县域经济领头羊”的实力。

2、形态方面，充分利用工业机械风、赛博朋克等深受年轻人喜爱的场景美学基础，放大场景特点，凸显自有基因，强化视觉差异性。尤其考虑与涂鸦、电音、机器人、元宇宙等融合，在场景上打造具有视觉冲击力的景观。

3、业态方面，结合场地条件、建筑条件，在潮流体验上，引入密室逃脱、黑暗乘骑、极限运动、特色缆车、烟囱投影秀、机械巨物巡游等。在休闲消费上，将引入科幻风主题酒店、潮酒吧、工业风餐厅、奇物零售等。同时根据总体规划布局，引入创意型工作室。

4、特色节日及内容运营方面，打造电音节、涂鸦节、嘻哈音乐节、极限运动会、漫展等。

5、经营规划方面，将以统一管理、统一运营为总原则，拟通过核心体验项目的门票收入、物业费、租金、联营扣点、场地租赁、广告位租金等收入，推动和实现整个厂区的长效经营发展。

2023年6月28日

联系单位及电话：巩义市财政局  56858568

联  系  人：张瑞欣

抄      报：市政协提案委、市委市政府督查局