杨飞委员：

您提出的关于“关于加强小区物业监管提升物业管理服务水平的提案”的提案收悉。现答复如下：

为切实加强小区物业监管提升物业管理服务水平，孝义街道依照《河南省物业管理委员会工作办法（试行）》，在辖区内符合条件的小区成立了物业管理委员会，物业管理委员会是在街道办事处（乡镇人民政府）的指导下组织业主共同决议物业管理事项，推动成立业主大会并选举产生业主委员会的组织机构，物业管理委员会委员人数由7至11人单数组成，其中业主委员不低于二分之一，由街道办事处（乡镇人民政府）在业主自荐或者推荐的基础上确定。委员中中国共产党党员比例一般不低于百分之五十。

目前在孝义辖区成立物业管理委员会的小区共有11个。自物业管理委员会成立后，广泛吸纳业主中中国共产党党员、人大代表、政协委员等在基层治理的优秀人才，建立健全社区党组织领导下的居民委员会、物业管理委员会、物业服务企业“三方联动”机制，形成齐抓共管新格局，杜绝任何一方滥用职权现象的产生。

下一步，街道将在辖区内小区进行全面推广，引导小区成立物业管理委员会，同时在现已成立物业管理委员会的小区的基础上，培养委员和业主的服务意识和权责统一意识，引导管大业主群体提高思想认识，为推动成立业主大会并选举产生业主委员会做好前期准备工作，加强小区物业监管提升物业管理服务水平。

孝义街道办事处

2024年5月28日