巩义市住房保障和房产事务中心主要职能职责有：

1、 负责全市房地产行业管理，负责编制全市住宅建设的发展规划和年度计划;

2、 负责全市住房制度改革，负责住房制度改革方案的审批工作;

3、 负责编制全市保障性住房发展规划和年度计划并组织实施;

4、 负责保障性住房保障对象和供应对象的资格认定工作;负责保障性住房资金的使用管理;

5、 负责廉租住房租赁补贴资金的发放以及实物配租等工作;

6、 管理和规范全市房地产市场，负责房屋租赁备案工作，负责对房地产中介服务组织的资质管理和中介的资格认证工作，会同有关部门做好房地产税费的征收工作;

7、 负责全市房屋的交易产权管理和房地产测绘管理;

8、 负责全市物业行业管理，房屋共用部位共用设施设备维修资金管理;

9、 负责全市房地产开发经营，房地产开发单位资质审查，商品房预售登记管理;

10、负责城镇直管公房经营和管理，城镇异产毗连房屋管理;

11、负责全市房屋安全管理工作等。