为深入开展住房保障中心在日常监管执法中全面推行“双随机、一公开”工作机制，根据《关于2022年度巩义市“双随机、一公开”监管工作情况通报与2023年工作安排的通知》（巩双随机办﹝2023﹞1号）文件要求，中心组织相关业务科室对2023年房地产领域“双随机、一公开”监督检查工作进行了安排，现将我中心2023年开展“双随机、一公开”工作总结如下：

一、制定文件及随机抽查事项清单

拟定我中心《“双随机、一公开”监管工作实施细则》、《2023年“双随机、一公开”抽查事项清单和抽查计划》、联合市场监督管理局下发了巩房【2023】72号《关于开展房地产领域专项整治部门联合“双随机、一公开”监督检查》的通知，根据监管职责和工作需要，对照随机抽查事项清单，根据法律、法规、规章修订情况和工作实际，分类建立各部门随机抽查事项清单，随机抽查事项清单要求涵盖本部门市场监管执法事项和其他行政执法事项，明确检查依据、检查主体、检查内容、检查方式等，并根据法律法规修订情况和工作实际进行动态调整。

二、建立检查对象和检查人员名录库

建立健全与本部门随机抽查事项相对应的检查对象名录库和执法检查人员名录库。各相关科室根据职权调整及监管对象、执法人员变更等情况，对检查对象名录库和执法检查人员名录库实行动态管理,实时调整、补充，确保名录库真实、全面、合法。

三、制定年度工作计划。

按照“谁主管、谁监管”的原则，认真谋划年度抽查工作，以确保严格按计划组织开展抽查检查。加大对抽查结果的公示力度，确保实现抽查结果和处理结果的依法公示。

四、开展本部门“双随机、一公开”监督检查

2023年6月8日，我中心开展了本部门“双随机、一公开”监督检查工作，针对全市房地产经纪机构和房地产估价机构进行全面检查和专项抽查。按比例随机抽查了房地产经纪机构3家，房地产估价机构1家，并在国家企业信用信息公示系统（河南）平台上进行结果公示。结合检查情况，加强对存在问题房地产经纪机构的整改督查，进一步规范我市房地产市场经纪行为，加强房地产经纪机构备案管理，进一步梳理流程，规范步骤、程序和要件，更好地服务市场需求。

2023年10月25日，我中心开展了本部门“双随机、一公开”监督检查工作，针对全市房地产开发企业进行全面检查和专项抽查。按比例随机抽查了房地产开发企业7家，并在国家企业信用信息公示系统（河南）平台上进行结果公示。结合检查情况，要求对存在问题的房地产开发企业的整改督查，通过此次检查，进一步规范我市房地产开发企业经营行为，提高房地产开发企业诚信水平，加强行业自律，优化企业结构，营造诚实守信的房地产开发市场环境，促进我市房地产市场持续健康发展。

11月28日，我中心开展物业服务企业“双随机、一公开”监督检查工作。采取“查阅资料+实地查看”相结合的方式，并在国家企业信用信息公示系统（河南）平台上进行结果公示。分别到德丰香榭里、祥云小区、滨河花园、御景湾等物业服务小区，对“双随机、一公开”物业服务企业主体资格、接管项目行为、物业领域安全生产经营服务行为等内容进行督导检查。对检查中发现不合格问题，现场下发整改通知书，要求各物业服务企业20日内整改完毕。通过“双随机、一公开”监督检查，推动了物业服务行业的规范化发展，为社区居民提供了更好的服务。

五、联合开展“双随机、一公开”监督检查

2023年10月25日、26日，我中心联合市场监管局开展“双随机、一公开”联合监督检查工作，对全市19个在建在售项目、房地产经纪机构2个及房地产估价机构进行全面检查和专项抽查，并在国家企业信用信息公示系统（河南）平台上进行结果公示。检查过程中严格按照文件列举的检查内容逐项检查，对于发现的问题，当场提出整改意见、整改期限，并要求将涉及问题整改后并汇报。

下一步，我中心将按照“双随机、一公开”工作要求，加强对房地产市场领域监督检查力度，督促房地产开发企业，物业服务企业、房地产经纪机构和房地产评估机构，进一步规范房地产市场秩序，促进我市房地产市场平衡健康发展。