为深入开展住房保障部门在日常监管执法中全面推行“双随机、一公开”工作机制，根据《关于2024年巩义市“双随机、一公开”监管工作要点的通知》（巩双随机办﹝2024﹞1号）文件要求，我中心组织相关业务科室对2024年房地产领域“双随机、一公开”监督检查工作进行了安排，现将我中心2024年开展“双随机、一公开”工作情况汇报如下：

一、制定随机抽查事项清单

制定我中心2024年“双随机、一公开”抽查事项清单和抽查计划。根据监管职责和工作需要，对照随机抽查事项清单，根据法律、法规、规章修订情况和工作实际，分类建立各部门随机抽查事项清单，随机抽查事项清单要求涵盖本部门市场监管执法事项和其他行政执法事项，明确检查依据、检查主体、检查内容、检查方式等，并根据法律法规修订情况和工作实际进行动态调整，并在巩义市人民政府网站向社会公示。

二、建立检查对象和检查人员名录库

建立健全与部门随机抽查事项相对应的检查对象名录库和执法检查人员名录库。各相关科室根据职权调整及监管对象、执法人员变更等情况，对检查对象名录库和执法检查人员名录库实行动态管理,实时调整、补充，确保名录库真实、全面、合法。

三、制定年度工作计划

按照“谁主管、谁监管”的原则，认真谋划年度抽查工作，以确保严格按计划组织开展抽查检查。加大对抽查结果的公示力度，确保实现抽查结果和处理结果的依法公示。

四、开展本部门“双随机、一公开”监督检查

2024年6月6日，我中心联合市场监督管理局执法人员对全市房地产经纪机构及房地产估价机构进行全面检查和专项抽查。按照公开公正的原则，通过国家企业信用信息公示系统上录入全市已备案的房地产经纪机构检查对象库和执法人员库。此次检查根据“双随机、一公开”信用等级系统随机抽查对象为：紫荆街道办区域内的点房房地产经纪机构（B级）；河南省同政房地产评估有限公司（A级）；巩义市房多多房地产经纪有限公司（C级）和新华街道办区域内的尚和房地产经纪有限公司（A级）；巩义市鸿鑫房地产经纪有限公司（B级）。

2024年9月25日，我中心联合市场监管局成立检查组，按照文件精神对全市10个在建在售项目根据信用等级分成A、B两个等级，并按比例抽取其中2个在售项目巩义市郎城置业有限公司（A级）、巩义市来福置业有限公司（B级）开展全面检查。

通过对照文件列举的检查内容对房地产经纪机构、房地产估价机构和房地产开发企业逐项检查，对发现的问题现场下发整改通知，要求企业能现场立即整改的现场整改，不能现场立即整改的，责令限期完成。

下一步，我中心将按照“双随机、一公开”工作要求，加强对房地产市场领域监督检查力度，督促房地产开发企业，物业服务企业、房地产经纪机构和房地产评估机构，进一步规范房地产市场秩序，促进我市房地产市场平衡健康发展。

2025年4月22日