1、招标条件

伏羲壹号院项目前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为巩义市信华置业有限公司，招标代理机构为郑州郑宏招标代理有限公司，本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目名称：伏羲壹号院项目前期物业管理；

2.2项目编号：ZHZB2025014

2.3项目地址：巩义市孝义街道东至嵩山路、西至锦华路、南至祥瑞路、北至伏羲路；

2.4项目规模：项目总占地面积14771.87平方米，总建筑面积54640.33平方米，容积率2.497，建筑密度29.98%，绿化率30.16%。

2.5服务范围：物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动；

2.6服务期限：甲乙双方协商；

2.7服务标准：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定；

2.8标段划分：本项目共划分为一个标段。

3、投标人资格要求

1、具有合法有效的营业执照，项目经理具有物业管理从业人员相关岗位证书；

2、对被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人将被拒绝参与本次招标活动（提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的相关查询结果并加盖公章）。

3.不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年8月12日至2025年 8 月 18 日，每日09：00至18：00（北京时间，下同）于《河南省物业管理综合监管平台》参加报名。

4.2获取招标文件方式：现场获取；投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书及被授权人身份证复印件（原件）、企业营业执照副本复印件（原件）及投标人资格要求需提供的其他证明材料到巩义市住房保障和房产管理中心七楼物业管理科现场领取招标文件。

5、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025年 9月 8日15:00（北京时间）。

5.2递交方式：巩义市住房保障和房产管理中心七楼物业管理科(递交时间如有变动，将以书面形式通知领取招标文件的投标单位)。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、开标时间及地点

6.1开标时间：2025年9月8日15:00（北京时间）。

6.2开标地点：巩义市伏羲路与洛书路交叉口华信书香雅苑销售中心(开标时间如有变动，将以书面形式通知领取招标文件的投标单位)。

7、其他

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

8、监督部门

本招标项目的监督部门为巩义市住房保障和房产管理中心。

9、联系方式

招标人：巩义市信华置业有限公司

联系人：赵先生

电  话：13598051877

招标代理机构：郑州郑宏招标代理有限公司

地址：郑州市郑东新区联合中心大厦1205房间

联系人：张先生

电  话：0371-67889386

邮  箱：99310340@qq.com